TÉRMINOS DE ALQUILER

El contrato de alquiler que usted acuerda al reservar en nuestro sitio web se aplica entre usted como inquilino y el propietario. Casa del Sol por Media Distribution Costa Blanca SL, CIF: B53153771 es solo un intermediario.

Responsabilidad:

Estas condiciones de alquiler se aplican entre el inquilino y el propietario. Casa del Sol es solo la corredora del acuerdo. Todas las adiciones a la reserva solo son válidas si están en forma escrita.

La persona que realiza la reserva debe tener al menos 21 años de edad el día de la llegada.

Precio:

Todos los precios se presentan en euros. Casa del Sol le enviará una confirmación de su reserva y estos términos de alquiler cuando se realice una reserva en el sitio web y se reciba el primer pago.

El pago es la confirmación de los términos del alquiler por el inquilino.

Pago:

El 25% del pago total se debe al momento de la reserva. El saldo restante se debe un mínimo de 90 días antes de la llegada. Si la reserva se realiza con menos de 90 días antes de la fecha de llegada, el costo total del alquiler se debe pagar al realizar la reserva.

El pago del depósito de seguridad se realiza a través de paypal / me. El enlace y las instrucciones sobre cómo pagar el depósito de seguridad se envían en el correo electrónico de confirmación de la reserva de Casa del Sol. El depósito debe pagarse al menos 7 días antes de la fecha de llegada.

El pago retrasado le da a Casa del Sol el derecho de cancelar la reserva. En el caso de pago parcial o final (independientemente de la causa), se cuenta como una cancelación por parte del inquilino y las reglas de cancelación entran en vigor.

Cancelación:

100% de los prepagos pagados reembolsables cuando se cancelan 90 días antes de la llegada o antes. 50% de los pagos anticipados pagados reembolsables cuando se cancelan entre 90 y 30 días antes de la llegada o antes. 0% reembolsable si se cancela después de 30 días. Los pagos anticipados de depósito siempre son reembolsables al 100% cuando se cancelan las reservas.

La cancelación debe hacerse por escrito directamente a Casa del Sol ether mediante correo electrónico directo a booking@casadelsol.se o a través del sitio web www.casadelsol.se. Casa del Sol tiene la obligación de confirmar la cancelación por escrito a través de correo electrónico. Dentro del mismo período de alquiler y precio, el inquilino de la reserva puede colocar a otra persona en su lugar. Casa del Sol acepta un cambio de nombre por una tarifa de 50 €. El cambio de nombre se debe hacer por escrito a Casa del Sol al menos 1 semana antes de la llegada.

Depositar:

El depósito es una garantía para el propietario y la Casa del Sol en caso de daños y defectos que se produzcan durante el período de alquiler. La suma de la información de pago del depósito se entrega en el correo electrónico de confirmación que se entrega en la reserva. Los cargos por depósito se aplican al hacer la reserva y se reembolsan 7 días hábiles después del período de alquiler. En caso de daño o sabotaje causado por el inquilino, este se cobrará de acuerdo con el valor del daño o el sabotaje. En primera instancia, la cantidad se deduce del depósito y si el daño supera la cantidad del depósito, se enviará una factura al inquilino. Electricidad, gas, agua posiblemente internet / wifi incluido en el período de alquiler. (Para el alojamiento a largo plazo, se agregará electricidad, gas, agua y posiblemente internet / wifi).

El precio cambia:

Casa del Sol se reserva el derecho de aumentar el alquiler de manera correspondiente en el caso de aumentos de precios, aumentos de impuestos, aranceles, cambios de tipo de cambio.

Alquileres a largo plazo:

Para las reservas en las que la duración del período de alquiler sea de dos meses o más, el alquiler de 2 meses menos la tarifa de registro debe pagarse al menos 21 días antes de la fecha de llegada. El alquiler de un mes se cuenta como un depósito y se reembolsa después de la inspección de salida aprobada al número de cuenta que figura en el momento de la reserva. Las rentas restantes se pagan mensualmente.

Terminación del contrato a largo plazo:

En el caso de un contrato de arrendamiento en curso que sea superior a 75 días, se aplica un período de notificación mutua de 2 meses. Ambas partes acuerdan y aceptan que el término del alquiler (este documento) toma el lugar como un contrato de alquiler estacional.

La condición de la residencia:

La propiedad se alquila siempre en buen estado. Por lo tanto, el propietario está obligado a realizar cualquier reparación, si es necesario, para conservar el apartamento en las mismas condiciones. El inquilino está obligado a dejar la residencia en las mismas condiciones en que comenzó el período de alquiler. En caso de defectos, las cantidades se deducen del depósito. Todas las propiedades presentadas en el sitio web son para alquiler amueblado y en condiciones existentes. El contrato incluye ropa de cama y toallas. El costo de la limpieza final siempre se agrega. El personal de Casa del Sol lo hará durante el inventario de limpieza final y reportará cualquier deficiencia y daños.

Quejas:

En caso de quejas relacionadas con la residencia y su condición, el inquilino debe presentarlas lo antes posible después de su llegada. Si se produce algún fallo o mal funcionamiento que ocurra durante la estadía, debe informarse de inmediato para que Casa del Sol o el propietario tengan la oportunidad de corregirlos.

El inquilino es totalmente responsable de sus acciones, pero también de las personas que permanecen en la residencia durante todo el período de alquiler.

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